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中保信合融资担保有限公司
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个人抵押消费贷款
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个人抵押消费贷款
定    义:借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的房产作抵押,向银行申请贷款用于各种消费用途,如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等,也可用于各种资金周转和经营性用途。抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。
服务对象:1.急需资金用于各类消费或经营的人员2.各类中介公司、物业公司和开发商。
申请条件:具有完全民事行为能力的自然人,信用良好,收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力。
贷款额度:以个人住房抵押的,贷款金额最高可达房屋价值的70%;以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款金额最高可达商用房价值的60%。
贷款期限:用于购车、装修、教育、大宗消费等其他用途的,贷款期限最长可达10年。
贷款利率:执行人民银行规定的贷款利率上浮。
还款方式:贷款期限在1年(含)以内的,采用按月付息,按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的,采用按月还本付息方式。
贷款流程
   ◆ 借款人提出申请,递交相关资料。
   ◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。
   ◆ 审批通过,办理抵押登记手续。
   ◆ 发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。
   ◆ 贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。
 需提供的资料
   ◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
   ◆ 个人收入证明或资产状况证明。
   ◆ 抵押房屋的产权证明。
   ◆ 若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
   ◆ 贷款用途。